Строительные работы

Перед горожанами, логично переезжающими в пригород по достижению известного уровня благосостояния, неизбежно встает вопрос, каким должно быть новое жилище. Деревянный дом, построенный с использованием современных технологий, во многих случаях выглядит предпочтительнее каменных аналогов.

Бревно ” друг аллергика

Неудивительно, что наибольшее распространение дома из бревен и бруса получили в странах с суровой зимой ” Финляндии, Канаде, России. Деревянная стена толщиной 25-30 см держит тепло не хуже полутораметровой кирпичной кладки. Еще одним преимуществом дерева является его гипоаллергенность. “Бревно ” лучший друг аллергика”,” заявили “Деньгам” в одной из строительных компаний. Наконец, внутренняя отделка деревянных сооружений не требует больших вложений ” стены можно обработать лишь воском или другим схожим природным материалом. Еще одно преимущество деревянных домов ” сжатые сроки строительства. На производственном предприятии все элементы конструкции подгоняются друг к другу, в бревнах вырезаются замки, пропилы и чашечки. Это позволяет собрать сруб в течение нескольких недель ” в этом он подобен детскому конструктору. Брус и бревно значительно легче бетона, поэтому деревянный дом можно возвести практически на любом виде фундамента (например, ленточном или столбчатом).

Есть у деревянного дома и свои минусы. Главным недостатком сооружений из дерева считалась их повышенная пожароопасность. Однако современные технологии обработки позволяют снизить риск возгорания. Дерево, являясь органическим материалом, подвержено гниению. Еще более серьезную проблему представляют насекомые, которые могут изгрызть дерево в труху. И тем не менее отношение к нему как к недолговечному материалу совершенно несправедливо, достаточно вспомнить Кижи.

Благодаря обработке антипиринами стены деревянного дома не боятся камина и дымохода Стандартный срок службы современного деревянного дома ” около 70 лет. При этом уход за сооружением из бревен или бруса требуется более тщательный, чем за каменным. Необходимо периодически проверять стены, стропила, пол на наличие плесени, грибка, насекомых или признаков гниения.

Ключевой принцип

Перед тем как выбирать, какого рода деревянный дом ставить, требуется серьезная подготовительная работа. Например, необходимо провести геологическое исследование участка. Грунт, особенно в Подмосковье, неоднороден. Порой анализ кернов из двух скважин, пробуренных на расстоянии нескольких десятков метров друг от друга, дает совершенно разные результаты. Самой неприятной проблемой может стать наличие на участке плывуна. Если он не будет выявлен заранее, уже построенный дом может в скором времени развалиться.

Специалисты оценивают участок с технической точки зрения и составляют заключение, какие работы необходимо провести на нем еще до начала строительства. Например, выясняют, надо ли делать дренаж или укреплять грунт.

Вооружившись всей необходимой информацией, следует определиться с компанией, которая будет заниматься строительством. Разговор по телефону тут мало что даст. Полноценную картину возможностей той или иной фирмы можно получить во время визита в ее офис путем обстоятельной беседы со специалистами, посещения уже готовых объектов и выяснения мнения тех, кто уже имел с этой фирмой дело. Как правило, в крупных компаниях из такой информации секрета не делают.

Большинство фирм, занятых на этом рынке, предлагают строительство “под ключ”. Да и специалисты советуют “сдаться одной конторе”, в противном случае проект, выполненный одной компанией, может быть недопонят другой, нанятой для его реализации, поскольку стройматериалы, приобретенные в третьей, оказались не слишком для этого подходящими. В конечном итоге при неудовлетворительном результате коллективного творчества сложно будет определить, кому же все-таки предъявлять претензии.

Признанными лидерами деревянного строительства являются компании из северных стран, богатых лесом, в первую очередь из Финляндии и Канады. Пока финские компании Honka, Kontio, Vuokatti занимают ведущие позиции в деревянном строительстве в России. Однако их российские конкуренты “Северный дом XXI век”, “Подмосковныетерема”, “Терем’ОК”, “Декодом”, “Мастере”, “Новое время”, ПСК “Элит” и многие другие контролируют весомую долю рынка и смотрят в будущее с оптимизмом.

Деревянный прогресс

Деревянный дом, сооруженный с использованием современных технологий, отличается от изб наших предков почти так же, как телега от автомобиля.

Сейчас для строительства используются только хвойные породы ” ель, лиственница, сосна, кедр. Чем севернее был заготовлен лес, тем лучше. В суровых условиях деревья живут дольше, а их структура значительно плотнее. А от плотности древесины напрямую зависит, сколько сможет простоять дом. Заготовка леса для строительства должна вестись зимой: на холоде влажность древесины снижается. Однако даже зимний лес требует обязательной просушки перед тем, как его пустят в дело.

Время разнокалиберного леса прошло, сейчас для строительства используют оцилиндрованное профилированное бревно. Оцилиндровка проходит так. Необработанные бревна пропускают через специальный станок, снимающий с них все лишнее. На выходе получается цилиндр с одинаковым диаметром по всей длине. В нем вырезается продольный паз для повышения плотности соединения с другими бревнами, а с торцов вырубаются стандартные крепежные замки.

При всех своих плюсах дерево ” материал все-таки уязвимый. Без должной дальнейшей обработки оно будет портиться под воздействием воды, ультрафиолетового излучения и микроорганизмов. Солнце разрушает лигнин ” особое вещество, скрепляющее волокна древесины, в результате чего дерево синеет и растрескивается; в образующиеся полости проникает вода, что создает благоприятную среду для развития микроорганизмов и проникновения насекомых-древоточцев.

Для защиты древесины применяют пропитывающие и пленкообразующие антисептики ” “Биосепт”, Dulux Fungicidal Wash, FEIDAL Schimmel-Ex. Крометого, дерево нужно обработать антипиреном ” веществом, снижающим его горючесть.

Но самый современный способ защиты ” технология клееного деревянного профиля. Брус или оцилиндрованное бревно распиливают вдоль продольной оси на несколько частей, их сушат и обрабатывают необходимыми препаратами, а затем склеивают в одно целое. Строители говорят, что при распиливании снимается внутреннее напряжение, которое всегда присутствует в древесине. Клееное бревно или брус при дальнейшем высыхании не “скрутит”, как это часто случается с обычным деревом.

Кроме того, клееный деревянный профиль меньше подвержен усадке, а технология склеивания позволяет получать стропила и перекрытия практически неограниченной длины.

Лесная быль

Чтобы грамотным образом возвести капитальный дом, требуется развернутый проект, на подготовку которого уходит 5-10% полной стоимости строительства. Один из ключевых вопросов ” фундамент. Вес деревянных элементов конструкции в среднем в четыре-шесть раз меньше, чем каменных. Поэтому для деревянных домов в большинстве случаев бывает достаточно простого столбчатого фундамента, монтаж которого обойдется в полтора-два раза дешевле ленточного.

Стоимость работ по возведению сруба из материалов заказчика составляет (за метр общей площади) -70 для оцилиндрованных бревен и -100 для клееного бруса. Как правило, стоимость сборки дома ” это примерно 15-20% всей сметы.

Цена самого деревянного “конструктора” сильно варьируется ” от 0 за метр площади, если сруб из простой сосны, до почти 0, если он из красного канадского кедра. Самым дешевым материалом для строительства капитального деревянного жилья считается оцилиндрованное сосновое бревно. Ель чуть дороже. Лиственница, которая почти на треть плотнее сосны и ели и к то муже не гниет, стоит пропорционально больше.

Возведение “под ключ” бревенчатого дома без особых излишеств сейчас обходится примерно в 0-600 за метр площади. Для его аналога из клееного бруса “удельная” цена будет выше на 0-150.

Не стоит забывать о том, что на окончательную стоимость строительства деревянного, да и любого другого дома влияет его удаленность от места производства строительных материалов. И все же в целом поставить деревянный дом намного дешевле, чем аналогичный по размеру и прочим параметрам бетонный или кирпичный.

Яковина И. Дерево камень точит // Деньги. 2004 . ?25. C. 69-71