Строительные работы

АНАЛИЗ СТОИМОСТИ СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ДЛЯ БОЛЬШОГО ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Потребители систем кондиционирования и вентиляции (СКВ), как правило, сравнивают несколько возможных вариантов обеспечения климатических условий для своих помещений, пытаясь определить преимущества применения различного оборудования, а также предлагаемых схемных решений. Как для потребителя, так и для исполнителя проекта СКВ, основной задачей является минимизация затрат при одновременном получении необходимых климатических параметров в помещениях.

Главной и наиболее сложной задачей на первом этапе проектирования является составление технического задания (ТЗ). При составлении ТЗ необходимо максимально точно учесть требования нормативных документов, а также принять во внимание пожелания потребителя относительно схемного решения. Сложность задачи заключается в том, что на этапе определения приоритета схемного решения исполнителю необходимо выполнить оперативный расчет цены на различных комплектах оборудования, принимая во внимание особенности монтажа и эксплуатации системы, а также пожелания потребителя.

Руководствуясь старым проверенным принципом “Заказчик всегда прав”, можно было бы взять за основу только его пожелания при выборе СКВ для его офиса, дома или склада. Но, как правило, заказчик не всегда достаточно глубоко понимает особенности применения климатической техники и особенности обеспечения термовлажностного режима помещений и, зачастую, противоречит сам себе или нормативным требованиям.

Рассмотрим практический пример кондиционирования офисных помещений площадью 1500 м2 и высотой Н = 3,5 м2. Предположим, что потребитель не имеет четкого представления, на базе какого оборудования он хотел бы создать климат в своих помещениях. Ему предложено два варианта исполнения указанной задачи.

Схема 1. СКВ на базе центрального кондиционера-чиллера-фэнкойлов ” условно ” (ЦК-Ч-Ф).

Схема 2. СКВ на базе системы приточно-вытяжной вентиляции и сплит-систем мини ” центрального кондиционирования ” условно (ПУ-ВУ-МЦ).

Нужно сразу заметить, что выбор объема данного помещения неслучаен. Дело в том, что по многолетним наблюдениям специалистов именно такие объемы являются своеобразной границей при выборе двух принципиально разных схем СКВ с экономической точки зрения. Заранее оговорим, что необходимое количество воздуха и холода, для данного помещения, при любой схеме исполнения определено как: Рхол = 90 КВТ,V = 3500 м3/час (производительность по холоду и по воздуху).

Сравнивая эти две схемы, можно заметить, что плюсами первой схемы с центральным кондиционированием являются:

” долговечность (как правило более 10 лет);

” возможность достаточно эффективного поддержания заданных климатических параметров;

” централизованное управление, надежная, как правило, автоматика, сосредоточенность оборудования в одном технологическом помещении (как правило, в вентиляционной камере).

Минусами являются:

” остановка при ремонте или аварии приводит к отсутствию климата во всем здании;

” не всегда практически возможна установка таких систем в существующих реконструируемых зданиях;

” как правило, достаточно длительные сроки поставки оборудования.

Теперь рассмотрим вариант достижения тех же климатических параметров в данном помещении ” с помощью схемы 2 (ПУ-ВУ-МЦ).

Плюсами при использовании данной схемы являются:

” достаточная долговечность (на практике до Шлет);

” возможность точного регулирования климатических параметров в помещениях с одинаковыми теплопритоками;

” комплектация единой системой автоматики и единым пультом управления;

” скрытое размещение в пространстве за фалып-потолком;

” большая устойчивость и стабильность системы при авариях, плановых ремонтах и вынужденных остановках системы.

Минусы, по отношению к схеме с ЦК-Ч-Ф:

” большое количество наружных блоков;

” ограничения по длине холодильных трасс;

” необходимость более точных аэродинамических расчетов систем вентиляции для определения мест встраивания в нее внутренних блоков.

Если сравнить по среднерыночным ценам примерные стоимости этих двух вариантов, то можно получить следующие результаты. Сравнивая результаты укрупненного расчета цен можно сделать вывод, что для рассматриваемого помещения площадью 1500 м2 экономически выгоднее миницентры (схема 2), однако при увеличении требуемой хладопроизводительности, а также при увеличении расхода воздуха ситуация может измениться в пользу схемы 1. Необходимо признать, что в зависимости от пожеланий заказчика относительно уровня автоматизации системы, повышенных требований к комфортности (по сравнению с нормами) или с учетом других требований соотношение цен обеих вариантов может изменяться на противоположное. В нашем примере не указаны марки использованного оборудования, однако валено понимать, что для сравнения цен схем 1 и 2, необходимо использовать оборудование одной ценовой группы и класса.

Специалисты рекомендуют при выборе СКВ для большого офиса руководствоваться следующими принципами:

” обращаться только к специалистам, к известной фирме и желательно не к одной (устраивать тендер);

” сравнивая плюсы и минусы систем, помнить, что за монтажом СКВ наступит период ее эксплуатации;

” заключая договор, следует обращать внимание на наличие и объем гарантийных и сервисных услуг;

” учитывая индивидуальные особенности объекта, стремиться к оптимальному схемному решению, а не сравнивать брэнды по рекламе.

Рассмотренный в настоящей статье пример является частным, а полученный результат можно определить как условно однозначный. Более глубокий анализ выбора схемного решения СКВ для “большого офиса” сложно рассматривать в рамках одной главы статьи. Ведь популяризация комплексного анализа данной задачи достаточно сложна, и с практической точки зрения полезнее всего представить наиболее типичные случаи в виде частных примеров. Производя сравнение альтернативных решений с целью минимизации цены, можно добиться оптимальной комплектации климатической системы оборудованием. В настоящее время на украинском рынке широко представлена продукция фирм-производителей климатической техники: Ariston, Carrier, Daikin, Daewoo, Delonghi, Electra, Electrolux, Fuji, Fujitsu General, Funai, General Electric, Hitachi, LG, Mitsubishi, National, On-Line, Panasonic, Samsung, Tadiran, Toshiba, Trane, Toyo. По оценкам специалистов, наибольшим спросом среди бытовых кондиционеров сейчас пользуются сплит-системы настенного типа (50-70% от общего объема продаж), канальные сплит-системы составляют 20-30%; оконные и другие кондиционеры ” до 10%. Для офисов, магазинов, ресторанов с учетом специфики их оборудования основной тип приобретаемых кондиционеров ” потолочные и напольные сплит-системы. В спросе на кондиционеры для квартир преобладают сплит-системы настенного типа.

Учитывая стоимость продукции, сегодня отечественный рынок кондиционирования можно разделить на: сектор недорогих кондиционеров, представляемых южнокорейскими фирмами Daewoo, LG, Samsung, Toyo; сектор кондиционеров среднего класса, представленный в основном компаниями Delonghi, Electra, Fuji, Fujitsu, а также сектор дорогих кондиционеров: Daikin, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Daya, Toshiba.

Стоимость является одним из основных факторов, определяющих спрос на кондиционеры для квартир и офисов. Поэтому, учитывая достаточно ограниченные финансовые возможности украинских потребителей, наибольшим спросом пользуются на отечественном рынке кондиционеры южнокорейских фирм LG, Samsung. Так, по различным оценкам, доля продукции Samsung и LG в общем объеме продаж бытовых кондиционеров составляет более 50%, а остальная часть приходится на продукцию фирм Daikin, Delonghi, Mitsubishi, Panasonic, Toshiba и другие. К тому же, “а кондиционеры LG и Samsung предоставляется гарантийное обслуживание по Украине.

При этом соотношение цен на однотипные бытовые кондиционеры, например, фирм LG и Mitsubishi, составляет 1 к 1.5-2. Очень надежными являются кондиционеры японской фирмы Daikin, и это сразу сказывается на их цене, которая в два ” три раза выше цен на модели других фирм. Самыми низкими ценами отличаются кондиционеры фирм LG, Samsung, более высокими ” модели фирм Panasonic, Electra, Toshiba и другие, далее по стоимости располагается аналогичная продукция таких фирм, как Daikin, Mitsubishi, Sharp, National.

Кондиционеры перечисленных производителей на украинском рынке реализуют фирмы “Нью-Винд”, “Плюс”, “Филин”, “Чайка”, “Комтехсервис” и ряд других. Эти компании представляют также комплекс услуг по установке и сервисному обслуживанию продукции.

Сравнительная стоимость кондиционеров (цены предоставлены ООО “Комтехсервис”)

Toyo TA-09C(H)S
5

Toyo TA-12C(H)S
0

Samsung SH-07ZS8
0

Samsung SH-09ZS8
0

Samsung SH-12ZS8
5

LG S07LH
0

LG Q096ABL
5

Mitsubishi SRK208HEN
0

Mitsubishi SRK288HEN
0

Mitsubishi SRK453HEN
0

КОНДИЦИОНЕРЫ SAMSUNG

Кондиционеры фирмы Samsung, как правило, оснащены системой очистки воздуха “ВЮ” , которая надежно защищает обслуживаемое помещение от пыли, запахов, табачного дыма и пыльцы растений. Усовершенствованная электроника существенно увеличила возможности кондиционеров за счет появления новых режимов работы. Например, режим “Power”- это увеличение объема пропускаемого воздуха и частоты вентилятора для быстрого и равномерного понижения температуры в помещении в случае очень жаркой погоды. Режим “Silance”- уменьшение уровня шума примерно в полтора раза при некотором снижении производительности в обычных условиях. “Saving”- экономия потребляемой кондиционером электроэнергии в случае, когда не требуется точного поддержания температуры, а режим “Nature”- обеспечение точного поддержания заданной температуры.

Кондиционеры Samsung имеют дополнительные функции: “Турбо”, обеспечивающая быстрое охлаждение или нагревание в течение 30 мин; “перегрузка установок”, позволяющая не выставлять заново все установки кондиционера при случайном отключении электроэнергии (после возобновления подачи электроэнергии кондиционер продолжит работу в прежнем (ранее заданном) режиме. Кондиционеры Samsung настенного типа обеспечивают автоциркуляцию воздуха за счет непрерывного перемещения заслонок вентиляционного отверстия, направляя тем самым обработанный воздух в различные места помещения.

ПРОДУКЦИЯ LG

Оконные кондиционеры LG обеспечивают приточную вентиляцию воздуха, просты в управлении, легко монтируются.

Отдельные модели оконных кондиционеров LG оснащены пультом дистанционного управления и могут работать в режиме “обогрев” (“тепловой насос”). Регулируемые передние жалюзи позволяют направлять поток воздуха как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскостях.

Кроме того, часть моделей оконных кондиционеров может иметь дополнительные функции: возобновление работы при сбоях в электропитании; исключение подачи холодного воздуха при пуске в режиме обогрева; автоматическое регулирование в режиме “сон”; автоматический режим.

Сплит-системы LG обеспечивают охлаждение и обогрев воздуха в помещениях. Они оснащены программируемым таймером, системой очистки воздуха, профилактическим фильтром, пультом дистанционного управления с жидко-кристаллическим дисплеем. В некоторых моделях установлен плазменный фильтр-ионизатор воздуха. Эти кондиционеры достаточно экономичны, имеют оптимальное соотношение качество/стоимость.

Сплит-системы LG позволяют получить естественный бриз, изменяя угол наклона и скорость движения пластин по программе “хлос”. Они оснащены электростатическим и дезодорирующим фильтрами очистки воздуха, что обеспечивает улавливание очень мелких частиц размером в доли микрона, табачного дыма, пыльцы растений, а также удаление неприятных запахов и взвешенных в воздухе мельчайших грибков. Кондиционеры LG представлены на украинском рынке китайскими и корейскими производителями, но, по мнению специалистов, продукция корейских заводов отличается более высокими качественными показателями и, несмотря на то, что их стоимость на 10% выше, пользуются устойчивым спросом потребителей.

КОНДИЦИОНЕРЫ SHARP

Климатическая техника

Sharp (Япония) отличается высокой экономичностью, низким уровнем шума, широкими возможностями. Например, сплит-системы Sharp оснащены сдвоенным ротационным компрессором, имеющим низкий уровень шума и большой технический ресурс, и рассчитаны на длительную эксплуатацию. Система управления кондиционером инверторного типа, а это значит, что изменение мощности происходит плавно, а не скачками, обеспечивая
Дойти до кондиции // Капстроительтво. 2003 . ?4. C. 38-41