Элитное жилье за пределами Садового кольца

≡ Рубрики: Мастеру |Комментарии выключены

Будет ли спрос на элитное жилье за пределами Садового кольца? Есть ли смысл в этом строительстве?
Москва постоянно растет и строится, возникают новые районы и кварталы, огромное количество новых домов появляется по всем направлениям и каждая квартира находит своего покупателя. Жилье строится самое разнообразное, на любой вкус, применяются новые технологии в его возведении.
Однако существует специфический сегмент рынка недвижимости, где царят свои собственные законы и принципы. Практически всегда так называемые элитные дома строились в центре столицы, то есть в пределах Садового кольца. Это обусловлено несколькими факторами.
Во-первых, исторически сложилось, что московская элита селилась в пределах Садового и даже Бульварного кольца. Ведь вся жизнь кипела здесь – именитые театры, великие музеи и галереи, шикарные рестораны. Населен центр всегда был важными особами – партийными и военными руководителями, знаменитыми учеными и творческой интеллигенцией. Позже, в центре столицы отстроили крупные бизнес-центры, здания крупных банков, торгово-развлекательные комплексы. Естественно, появилось и элитное жилье. Только вот места для возведения таких жилых комплексов в центре Москвы становится все меньше и меньше. Автоматически возникает вопрос – «Где же возводить привилегированное жилье?»
Ответ на этот вопрос дает сама жизнь. В городе уже строятся элитарные объекты недвижимости за пределами Садового кольца.
Главным козырем этих новых домов является их расположение, гарантирующее относительную экологичность. Сооружаются они в основном в Северо-Западном, Западном и Юго-Западном округах в непосредственной близости от парковых зон и столичных водоемов. В этих округах Москвы никогда не строились промышленные предприятия, и есть масса незастроенных земельных участков для сооружения престижного жилья с просторной придомовой территорией, на которой можно расположить эксклюзивные сооружения типа спортивных клубов, полей для гольфа, закрытых детских садов, салонов красоты. Каждый из таких домов должен обладать собственной интересной отличительной особенностью, только тогда удастся привлечь клиентов заданной категории. Спрос на объект будет и в том случае, если получится собрать соответствующий контингент жильцов, ведь это чрезвычайно важно для избранных – окружить себя себеподобными соседями.
На окраинах города строятся целые поселки таунхаусов, также являющихся дорогостоящим жильем. Наиболее привлекательные из них создаются по Волоколамскому, Рижскому, Киевскому, Калужскому направлениям и даже в десятикилометровой зоне от Москвы.
Сейчас пока еще рано делать выводы, получится ли расположить элитное жилье за пределами Садового кольца. В ведущих мировых государствах уже давно самая престижная жилплощадь выведена из центральных частей столиц на окраины, а то и в ближайшие пригороды.
В Москве на этот вопрос ответит только спрос на эту недвижимость и рождаемые им цены.






Вы должны быть зарегистрированы чтобы писать комментарии.

Имя (обязательно)

Email (обязательно)

Сайт

XHTML: Вы можете использовать эти тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Здесь оставьте свою мудрость

  • Реклама