Узаконить самострои в Киеве крайне проблематично

≡ Рубрики: Мастеру |Комментарии выключены

Эксперты заявляют, что выполнить требования проекта распоряжения Киевской горгосадминстрации (КГГА) относительно порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию самовольно построенных частных домов и коттеджей практически невозможно.
Как сообщалось, Кабмин своим постановлением №1035 временно (до 31.12.2010) упростил процедуру принятия в эксплуатацию дачных, садовых и частных жилых домов усадебного типа, сооруженных без разрешения на строительство. «По сути, собственникам самостроев предложено собрать минимальный пакет документов и оплатить штраф в размере от пяти до десяти необлагаемых минимумов доходов граждан (85–170 грн.). Принять окончательное решение ГАСК обязана в течение 10 рабочих дней. Единственной причиной отказа в выдаче сертификата соответствия здания является отсутствие какого-либо из требуемых документов», — поясняют разработчики постановления правительства.
Согласно постановлению, хозяева строений, возведенных до 5 августа 1992 г., обязаны предоставить в ГАСК два документа: заключение БТИ об их техническом состоянии и свидетельство о праве собственности на землю.
Владельцы  домов, построенных в период с 5 августа 1992 г. по 1 января 2008 г., должны дополнительно предоставить в ГАСК справку о согласии местного органа власти принять объект в эксплуатацию. Между тем, по словам директора ООО «Кий-девелопмент» А. Котенко, для этой категории жителей Киевской области узаконение практически невыполнимо, так как до сих пор не утвержден порядок выдачи справок о согласии принять объект в эксплуатацию.
 
Кроме того, обнародованный проект распоряжения КГГА содержит совершенно невыполнимые пункты, пишет «Деловая столица». В частности, от владельцев самостроев киевские власти требуют предоставить копии документов, подтверждающих право частной собственности на дом или на его часть, что является «примером вопиющей безграмотности чиновников мэрии», так как «данные документы можно получить лишь после приема объекта в эксплуатацию».
Кроме того, даже если Киевская мэрия утвердит документ и исключит из него невыполнимые требования, «для получения справки от КГГА хозяевам самостроев придется предоставить огромную кипу документов, сбор которых растянется на многие месяцы и обойдется в немалую сумму: копию техпаспорта дома с отметкой проведения последней инвентаризации на протяжении последних двух лет; свидетельство о праве собственности или использования земельного участка; нотариально заверенное согласие всех совладельцев здания или земельного участка на ввод его в эксплуатацию; справку о членстве в кооперативе или дачном товариществе (если это имеет место); справку ГУ экономики КГГА об уплате паевого взноса на развитие инфраструктуры города (размер платы пока не установлен)».
 
По словам зам. главы комиссии Киеврады по вопросам собственности Д. Москаля, «только за подготовку справки коммунальным предприятием «Центр градостроительства и архитектуры» придется выложить не менее 1 тыс. грн, а правомерность требования столичной власти к владельцам домов внести паевой взнос вообще вызывает большие сомнения».






Вы должны быть зарегистрированы чтобы писать комментарии.

Имя (обязательно)

Email (обязательно)

Сайт

XHTML: Вы можете использовать эти тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Здесь оставьте свою мудрость

  • Реклама