Строительные работы

По информации , в марте в центральных областях Украины сложились такие цены на земельные участки под индивидуальную застройку.
Цены на земельные участки в Черкасской области
Спрос на землю в Черкассах практически отсутствует, жалуются риэлтеры. Предложений много, новые заявки на продажу участков под частную застройку посредники принимают крайне неохотно – выбор и так разнообразнейший, а продавать некому.
Если не считать нескольких предложений, выставленных на продажу еще два года назад по ценам $10-12 тыс. за сотку, то наиболее дорогие участки в Черкассах расположены на берегу Днепра, здесь стоимость сотки составляет $2500-3500, а местами доходит  до $4000. Много нарезок по 8 соток расположено в коттеджном поселке в районе ул. Ватутина, здесь земля продается в среднем по $1300 за сотку. В поселке отсутствует газопровод, дома обогреваются при помощи электричества (неподалеку расположена мощная электростанция).
Если говорить о пригороде Черкасс, то большое количество предложений земельных участков без старых построек находится в поселке Белое зелье. Здесь много новых нарезок, поселок расположен вблизи двухполосной трассы на Смелу. Участки здесь продаются по $300-500 за сотку. Участки площадью 12 соток со старыми домами в ближайшем пригороде, в зоне досягаемости городского транспорта (например, в поселке Чапаевка), предлагают по $20 тыс. (за все).
 
Цены на землю в Черкасской области
Стоимость земельных участков в Полтавской области
Особенностью полтавского рынка земли является отсутствие свободных земель в центре города. Хорошие районы для частной застройки есть на окраинах и в ближайшем пригороде – районы Червоный Шлях, Браянки, Рябцы, Яр, Россошинцы. В черте города стоимость земельных участков составляет $1200-2000 за сотку, в ближайшем пригороде – $500-800, а в поселках, расположенных на расстоянии 20- 30 км от Полтавы – $200-400 за сотку.
Среди городов Полтавской области больше всего земельных участков выставлено на продажу в Миргороде (т.к. ранее этот город был наиболее привлекательным в регионе для спекулянтов). А самая высокая цена предложения земельных участков – в Кременчуге, как наиболее промышленно развитом.
 
Цены на землю в Полтавской области  
Цены на земельные участки в Винницкой области Стоимость земли в Виннице – одна из самых высоких в центральном регионе Украины. В городе цена сотки составляет $5-8 тыс., в районе Старый город – $2,5-4 тыс.
В пригороде Винницы стоимость участков колеблется, в зависимости от направления. Самое дорогое – Гнивенское шоссе, где земля продается по $5 тыс. за сотку. Здесь присутствуют все коммуникации, кроме канализации. Такие же цены на землю в Царском селе – самом дорогом коттеджном поселке в области. Следующим по стоимости участков идет Немировское шоссе со стоимостью сотки $2,5-3 тыс. Ситуация с коммуникациями здесь аналогичная Гнивенскому шоссе. Поэтому организованные поселки под Винницей сконцентрированы на этих двух направлениях.
В поселках, расположенных в направлении Хмельницкого, земля продается по $1,5-3 тыс. (в зависимости от характеристик участка – правильности формы, рельефа, возможности расширения за счет покупки соседнего надела). Земля рядом с Окружной стоит $1,5-1,8 тыс. за сотку, но из коммуникаций здесь только электричество. Самые дешевые участки расположены в Киевском направлении (например, в поселке Стрижавка) – по $1-1,6 тыс. за сотку. Относительно низкая стоимость земли в этом направлении обусловлена неблагоприятными условиями для строительства – поселки стоят на залежах гранита.
Цены на землю в пригороде Винницы
Стоимость земли в крупнейших городах Винницкой области такова:
 
Цены на землю в Винницкой области
Стоимость земельных участков в Днепропетровской области В пригороде Днепропетровска стоимость земли в марте составила $1925 за сотку.
 
Динамика цен на землю в пригороде Днепропетровска 
Самые дорогие участки расположены в Песчанке, здесь средняя стоимость сотки в марте находилась на уровне $5200. В марте количество предложений здесь значительно выросло.
 
 
Цены на землю в пригороде Днепропетровска
По наиболее востребованным поселкам пригорода Днепропетровска средняя стоимость участков такая: в Новоалександровке – $3830 за сотку (год назад было $5000), в Юбилейном – $2800 за сотку (в марте прошлого года – $4050), в Кировском – почти $1700 за сотку (было $3530, снижение более чем вдвое), в Подгороднем – $1600 за сотку (было $2500), в Партизанском – $1350 за сотку, в Обуховке – $1250 за сотку, в Волоском – $1200 за сотку.
В крупнейших городах Днепропетровской области Кривой рог и Днепродзержинск средняя стоимость земли составляет $2240 за сотку и $2190 за сотку соответственно.
Цены на земелельные участки в Кировоградской области Основная тенденция на кировоградском рынке участков под частную застройку – большое количество демпинговых предложений. Одинаковые наделы, отличающиеся по цене вдвое, а то и втрое, здесь не редкость.
В центральных районах Кировограда землю под индивидуальное строительство предлагают по цене $1,5-3 тыс. за сотку. Среди окраинных и пригородных районов больше всего предложений в поселке Соколовское. В среднем здесь участки стоят $400-700 за сотку. В поселках Новый и Молодежный цена сотки составляет $500-800.
 
Цены на землю в Кировоградской области
 
Ближайшее будущее рынка земли центральных областей Украины в значительной степени зависит от экономической ситуации в стране. Однозначно то, что ускорение темпов индивидуального строительства, а соответственно, и повышение спроса на участки, произойдет не скоро. Значит ощутимого роста цен в ближайшее время тоже не будет.